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主题:一条沙冲路,蝶变大贵阳!

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麦田守望者

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发表于2018-01-04 11:49:23 |只看该作者
楼主

城市发展自有其规律可循,或依山、或傍水、或沿路延伸。受制于地理条件影响,在上世纪90年代之前,贵阳城市的发展不得不围绕一环来做文章。而随着贵阳经济技术开发区成立(小河)。贵阳城市开始了向南拓展。沙冲路,成了小河与老城核心之间的唯一的交通通道。

[Deion]

沙冲路与老城区实现无缝对接

公元2000年,小河区正式成立,成了云岩、南明之外贵阳的第三个中心城区。也就是这一年,贵阳经济技术开发区升级为国家级经济技术开发区。小河的区域价值进一步被放大。于是,贵阳的房地产市场第一次因为小河而掀起巨大的波澜。北中天(中天花园),南兴隆(兴隆城市花园)开启了贵阳的大盘时代。再接着,山水黔城加入竞争,缔造了贵阳房地产史上的N个第一和风云传奇。那一句“城市上游生活”的宣传语,至今依然深入人心。

时光再向后推移几年,也就是2011年,小河地产市场再度让贵阳亮瞎眼,全国最大最知名的万科地产,选择落子小河,短短7年间,万科金域华府、万科大都会、万科花郡、万科亲爱、万科花漾相继问世。而在2014年,当今全国最大的地产商——恒大地产,又在小河新建翡翠华庭。从此,之后,小河的地产市场一波热过一波。小河是万科的福地,也是所有开发商的福地。珠江湾畔、碧园花城、龙湾国际、缤纷广场等项目,均在这里创造了热销奇迹。也大大提升了小河区的知名度,小河已然成为贵阳城市发展的后起之秀。

[Deion]

小河区域规划

有价值的板块,总是最能吸引实力企业

南明区与小河相邻,可以说南明区的发展直接影响小河的发展,而连接小河与南明的主要交通动脉——沙冲路,功不可没。沙冲路是连接小河南明的主要城市干道,是小河与主城南明的主要大动脉。更是大贵阳城市的中轴线,承载了小河与主城区的城市发展。

[Deion]

小河全景

在小河与沙冲路连接路段,2007年出现了宏立城·山水黔城(总建筑面积130多万平方米)、卧龙山庄等楼盘,极大地改善了沙冲路的城市面貌。近几年依托这里有丰富的原生态资源与旧城改造如火如荼地建设,吸引众多的开发商纷纷布阵沙冲路板块。景融集团携春天里引领开局,乌江悦苑项目、富力三五三五厂项目、绿苑小区二期项目、欣汇盛源植物园门口项目相时而动。

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春天里效果图

如今,随着贵阳房价日渐看涨,与春天里项目一山之隔的保利凤凰湾住宅价格已飙升到12000元/平米,与春天里项目一路之隔的欣汇盛源项目楼面地价则接近4000元/平方米。依托南明主城核心区的地段优势以及1200亩植物园的森态优势,沙冲路板块价值逐渐凸显出来。

城市发展的同时,生活配套也在不断完善

罗马不是一天建成的。城市的发展遵循循序渐进的法则。而人与商圈,也在互相促进。有人了,就会有消费需求,有需求就会有供给。反过来,只有有了供给,人们生活方便了,才会汇聚人群。在沙冲路一线,因为地理原因以及发展相对滞后,商业配套设施相对较弱。但随着卧龙山庄、山水黔城、宜家尚城、绿苑小区等十数个小区的相继入驻,以及乌江悦苑、富力三五三五厂地块的开发,沙冲路一线将聚集近十数万人口。客观上支撑一个相对大型的一站式生活中心。春天里项目正式看中这一商圈发展趋势,特别在项目中规划设计了3万方商业,为沙冲路一代的商业升级准备了先决条件。至此,沙冲路南北贯通5公里路程,北有鸿通城购物中心,南有海纳广场,中间有春天里生活广场,沙冲路商圈即将全面行形成。

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春天里效果图

中环路、人民大道提升沙冲路速度,宽了贵阳心

畅达的交通是区域发展的基本保证,从古至今,经济发达地区无一不是交通枢纽或是交通要道地区,交通的便利为经济活动、商贸往来提供了必要的基础条件。

沙冲路3公里范围内南北汇聚了6横6纵大交通、分别为沙冲路、1号地铁线、花溪大道、中环路、新村路、望城路、四方河路、黄河北路、珠江路、黔江路等多条城市干道。2019年贵阳轨道1号线将正式开通,为加快城乡道路建设的总体要求,配合贵阳市轨道1 号线的开通。 贵阳市启动“人民大道”建设项目,通过建设一条与轨道 1 号线并行道路,形成一条贯穿整个贵阳城区的南北“新走廊”。人民大道北起南垭路、南至沙冲路片区朝阳洞路。

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春天里交通规划图

人民大道的建成,不只提升了城市区域竞争力,更加充分缓解贵阳城市交通压力,对当前沙冲路片区的交通改善将起到了积极的作用。

地处沙冲南路的“春天里”项目,轻松享有沙冲路片区3公里范围齐备配套,项目自身3万方精品商业,为本就齐备的配套如虎添翼,而且坐拥大贵阳城市中轴线的核心,升值潜力不言自明!各种都市的繁华之光,遍布这里的每一寸土地,居住于此,必将坐享城南繁华,远见未来!



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不明真相的群众

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发表于2018-01-04 11:56:12 |只看该作者
沙发

小河发展不可小觑



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如花是个美女

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发表于2018-01-04 11:57:34 |只看该作者
板凳

外省投资客全部都跑到了贵阳,所以贵阳房价才会越来越高



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小笼包就是小笼包啊

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发表于2018-01-04 11:59:23 |只看该作者
4楼

小河发展未来还看春天里



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狂人日记的结局

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发表于2018-01-04 12:00:16 |只看该作者
5楼

小河太堵了,



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迷路的斑斑

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发表于2018-01-04 12:01:33 |只看该作者
6楼
刘清58,您好!您所发的帖子“一条沙冲路,蝶变大贵阳!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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家康

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来自于房天下手机客户端 发表于2018-01-04 15:39:20 |只看该作者
7楼


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